不動産登記オンライン申請 
Friday, April 4, 2008, 03:29 PM -  不動産登記
1月から、「特例方式による不動産登記のオンライン申請」(申請はオンラインで行い、添付書類は別途郵送または持参する方式)が始まりました。


相続や抵当権抹消などの多少不備があってもそれほどリスクのない登記で、5〜6件オンライン申請を試みてみました。

オンラインで申請ができるなんて便利な世の中になったな、と思うかたもいるかもしれませんが、これがなかなか面倒くさい。

まずオンラインで申請し、その後添付書類を郵送するので、だったら最初から書面で申請書を作って郵送で申請したほうがよっぽど早いです。オンライン申請するだけ手間がかかります。しかも入力がやたらと面倒だし、わからないところは電話で問い合わせたり・・。通常の1.5倍くらいの時間を費やしてなんとか申請してます。
その上、申請に不備があるとメールで通知が来るので、申請後はメールチェックする回数が非常に多くなります。心配で。
今のところ奇跡的に補正のメールは来ていませんが、今日申請した分は大丈夫だろうか・・

とりあえず何件かやって慣れてきたので、今後は、相続や所有権保存などオンラインで申請すると登録免許税が少しだけ減税される登記のみオンライン申請をしていこうかと思います。

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さくら 
Friday, March 28, 2008, 03:23 PM - 一般
事務所を開設してから初めての春をなんとか迎えることができました。

線路沿いの桜並木は今週末あたりが見ごろのようです。


 右の白いビル3階が岩崎司法書士事務所です
                      ↓↓



残念ながら事務所からは桜の木が3本くらいしか見えません・・・


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球春到来 
Monday, March 24, 2008, 05:16 PM - 遊び
今年もプロ野球開幕の季節がやってまいりました。
パシフィックリーグはすでに先週木曜日に開幕し、熱戦を繰り広げているようで
セントラルリーグの開幕が待ち遠しいこの頃です。

春先の読み物と言えばこれ。



特に左側の「別冊宝島プロ野球選手データ名鑑」は記載データが豊富で面白く、
今年からカラーになってさらに見やすく、お勧めです。
テレビで知らない選手が出ていても、すかさずチェックできます。

僕は某弱小赤ヘル球団を長年応援していますが、いかんせん成績が振るわないこと・・。
エースと4番が抜け、補強もままならない今年は(今年も?)、あまり期待できそうにありません。

そもそもこの球団に「補強」なんて言葉があるのでしょうか。
あるのは若手の「育成」と外国人の「発掘」くらいか・・。

過去10年の成績の平均が・・5位です。
(内訳 5位が8回、4位と最下位が各1回ずつ:上記データ名鑑より)
なんとか3位以内に入れればプレイオフで大いに盛り上がるんですけどねぇ。


来年から新球場がスタートするんで、今年中に一度は広島市民球場で野球を見たい!
そんなささやかな目標を胸に、日常業務をがんばっていきますかね。

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友達から登記依頼 
Friday, March 14, 2008, 10:45 AM -  不動産登記
今月に入って、高校の同級生からの登記依頼が2件ありました。

1人は家購入にともなう所有権移転登記。
結婚して、子供ができて、1国1城の主ですか。同じバスケ部だった○○が、大人になったなぁ

もう1人は相続の登記。
手土産にビールを1箱持ってきてくれ、俄然やる気です。

一般の人が司法書士に登記を依頼することなんて一生のうちに1〜2回、多くても3回くらいでしょうか。この仕事で友達の役に立てるなんて、司法書士冥利につきるというものです。

そういえば、僕が司法書士登録して登記をした第一号も高校の友達の売買でした。
ついこの間も中学の同級生から抵当権抹消登記をお願いしたいなんて電話もあったし、持つべきものは友達ですなぁ。


※当事務所では友人以外の方の依頼も、もちろん常時受け付けております※

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東京巡り 
Tuesday, March 11, 2008, 06:07 PM - 遊び
この前の土曜日、事務所近くのわりと最近できたハンバーガー屋でお昼を食べました。
ハンバーガーブーム(?)が過熱する昨今、1000円、1500円を超えるハンバーガーを平気で売りつけるお店も多い中、そのハンバーガー屋はとてもリーズナブルで、ランチだと600〜700円ほどでポテト・ドリンク付きと、とても好感がもてました。
味も文句なしです。ぜひ一度行ってみてください。

店名:Burger & Cafe DROP'S Burger(ドロップスバーガー)
住所:東京都文京区本駒込6-2-2

そのハンバーガー屋の目の前のバス停から、浅草行きのバスが出てることを発見。
特に予定もないし、ということでそのまま浅草行きのバスに乗り込みました。
西日暮里駅や荒川区役所を経由し、バスに揺られること30分程で浅草に到着。
バーガーをたべたばかりにも関わらず、揚げ饅頭抹茶味(100円)を片手に仲見世をブラブラ。





せっかくだから水上バスにも乗っちゃおうってことで、隅田川沿いの乗り場へ。
バスが200円だったから、水上バスはせいぜい500円くらいかと思いきや、お台場まで1200円くらいでした・・。ケチくさくも最安運賃730円を払い、日の出桟橋までの水路を楽しみました。



日の出桟橋近辺はあまり遊ぶところらしき場所がなかったので、10分ほど歩いて浜松町駅へ。
山手線に乗り新宿へ行き、デパートをウロウロし、特に何も買わずに池袋の居酒屋へ行きビールで一日を締めました。

30年以上も東京に住んでいながら、改めてする東京巡りはなかなか新鮮でした。
次は、はとバスツアーなんか申し込んでみようかとも思いました。

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